随着我国数字经济发展迈入快车道，VR、AI等数字技术向更多领域渗透，居住服务行业正在经历数字化转型的新变局。科技对行业的改造能力正在凸显，利用大数据在多个维度产生交互和迭代，继而改变产业的流程、场景，使之标准化、数据化、智能化，是未来居住服务行业发展的大趋势。在互联网的赋能下，房地产经济业务规模迎来了新的高峰，在适应线上、线下场景产品相结合的现状同时，积极利用新兴技术、科技产品、商业模式等方式，实现营销数字化和数据智能化。

贝壳找房（以下简称：贝壳）由链家网升级而来，是以技术驱动的品质居住服务平台。贝壳依托收录超1亿套房屋的真房源数据库“楼盘字典”、海量真实成交和在售数据、自由感受空间和方位的沉浸式看房、先进的信用评价体系等优势，聚合和赋能全行业的优质服务者，打造开放的品质居住服务生态，致力于为三亿家庭提供包括二手房、新房、租赁、装修和社区服务等全方位居住服务。2020年，贝壳在纽交所挂牌上市，成为中国居住服务平台第一股。为了满足房地产交易项目的创新型需求，贝壳为研发人员部署了惠普ZBook Create(现已升级为Studio) 移动工作站，为贝壳找房的数字化转型和智能化升级提供了有力保障。

贝壳找房

科技驱动的新居住服务商：

“数字空间”由贝壳提出，是基于居住服务全量信息实现数字化复刻的全新概念，是一项让线上空间可知、可感、可用的虚拟现实技术，可以形成连接人与空间、人与人、人与物的全新载体。数字空间以物联网、大数据、人工智能、VR、AR等数字技术群为基础，由基础维度、潜藏维度、交叉维度构成，实现对房屋物理居住空间全景、全量、全生命周期信息与数据的采集、清洗、存储以及应用，串联开发商、品牌主、家装、家居、家服等环节参与者，实现产业流程、场景的数字化智能化重塑。

在基础维度，空间和房子的基础信息通过视觉和简单工具识别和测量，成为基础的数字账户。而潜藏维度不仅包括空间里的全部物品，更包括视觉不可直接观测的数据，如声光、声音甚至“时间”，以此为构建AI设计、AI匹配、AI赋能、3D楼书等AI规模化应用的基础。针对这一维度，贝壳如视事业部研发了AI装修设计产品“贝壳未来家”，基于对几百万套房源的空间理解，以及超十万套室内设计方案的深度学习，结合用户的不同特点与个性化需求，以行业领先的物品识别技术实现AI家装智能设计，通过对家具、风格进行实时渲染和拼接，将购房者脑中的装修方案具象化，在短短数秒内即可生成沉浸式的装修效果体验；“贝壳楼书”则具备全景鸟瞰、项目导览、日照分析等多种功能，能够实时模拟小区光照，展现楼盘采光特征。交互维度则指人与空间、人与人在空间内的交互行为、偏好数据，满足服务向个性化、自动化等高阶智能应用——贝壳“智慧工地”能够利用AI自动判断施工进度、工艺是否达标，对工程全方位全程采集记录，让消费者对装修进展情况了如指掌。此外，贝壳还推出了全球领先的空间三维重建和AI数字化营销平台“如视SaaS”，为各行业提供空间重建服务，为企业用户实现线上环境信息展示的一体化，技术赋能房屋交易、酒店民宿、装修家居、商业空间等多个居住服务领域，大幅提高行业效率。

作为由“旧居住”迈入“新居住”的重要标志，数字空间将成为产业数字化转型的新基石与加速器。在取得多个数字空间趋势下的数字化实践成果后，贝壳利用日渐成熟的人工智能技术，正在向家居、家服、酒店民宿、新零售、文博等多个空间的细分领域市场前进、积攒能量，以期助力房地产产业全链路共荣共建、健康发展。

负载与挑战：

在房地产经纪业务交易规模持续增长的大背景下，贝壳找房的线上线下业务迅速扩张，截至2020年6月30日，贝壳平台连接超过4.2万房地产经纪门店，超过45.6万经纪人，业务范围涉及中国103个城市；截至2021年8月底，贝壳楼盘字典已覆盖全国328 个城市、60.7万个社区、累计2.45亿套住宅，惠及50%以上的中国城市人口。对于贝壳来说，数字化建设是提升服务体验的重要保障，从数据的标准化到体验的线上化，再到服务的智能化，庞大的业务规模、海量的房源数据和多元的业务特点使得贝壳对终端部署的算力设备提出了极高的要求，以作为其智能化升级、改善服务品质的核心支撑。

如何在移动场景下提供强大算力

贝壳找房通过AI设计快速给出可在线浏览的渲染设计图，包含平面方案、硬装软装搭配方案，也包含整体的三维效果展示，为消费者提供自动化生成且完整的室内设计服务，消费者在海量的真实户型中选择选择偏好风格、家庭成员等，几分钟之内即可获得可展示、可游走、可智能交互的个性化设计方案。同时加上AI讲房和VR代看，能从周边配套、小区内部情况、房屋户型结构和交易信息四大内容维度，基于行业领先的TTS技术，3秒生成讲房，用户通过VR看房在屋内移步换景，身临其境地看到房屋内的所有细节，伴随系统对该房源的实时讲解。这些功能的实现都要基于海量真实房源数据的采集、处理和开发，工作站的算力、IO 吞吐等性能对于工作能否高效完成至关重要。此外，由于部分需求需要在移动场景下完成，因此移动工作站需要面向移动场景进行性能优化。

如何实现便携、高端、高效移动办公

贝壳研发工程师日以继夜潜心攻关，每天穿梭在研发中心、住房、小区、房产中心等，采集房屋数据、实地匹配、智能渲染及AI训练，同时还需处理线上交易产生的业务及客户信息，有时需现场为客户提供展示，融合的业务性质使贝壳要求移动工作站具备丰富的接口便于接入多种外设，因此贝壳亟需便捷易用、美观可扩展的移动边缘设备作为生产力工具以应对多种负载。

解决方案：惠普 ZBook Create(Studio）移动工作站

经过评估和选型，贝壳找房部署了惠普 ZBook Create(Studio）移动工作站。ZBook Create(Studio）搭载的十代英特尔酷睿i7处理器、NVIDIA RTX 2070S专业图形显卡，能对大量数据进行集中运算的同时带来流畅渲染体验，为贝壳在数据收集、分析处理、智能渲染方面提供了有力保障。

为多元化负载提供强劲算力

VR和AI在房地产领域的应用是典型的性能密集型负载，涉及到大规模的数据集以及模型，对于工作站的硬件配置如CPU、GPU、内存、硬盘都有着严苛的需求，惠普针对性地在ZBook Create(Studio）工作站上搭载i7-10750H CPU+NVIDIA RTX 2070S显卡，为研发人员提供强大、均衡、高性价比的本地算力，高速处理多个任务，可助力工作人员加速数据采集分析及AI室内设计流程。

惠普 ZBook Create(Studio）移动工作站在运行中表现出了强大的通用性能与图形处理性能，渲染很快，画面也清晰，扩展性能极佳，能根据我们的要求进行定制，还提供了数据科学软件工具包供我们使用主流框架进行开发，满足研发工程师应对多种工作的需求，是我司研发及设计人员的理想工具。

——贝壳找房IT部门主管

完善的售前售后服务

在前期测试过程中，惠普给予贝壳大力的支持，在当前全球芯片短缺、物料供应不足的环境下，惠普售前部门和技术人员竭尽全力保证供货，并对贝壳庞大且复杂的数据网络定制专属维护服务，帮助贝壳相关项目尽快落地实施。

使用惠普工作站以来，在保障运行的同时兼容性、稳定性较好，很少出现故障，即便在长时间运算的情况下也能保证良好的散热，而且惠普售后工程师能第一时间到场解决相关的技术问题，很大程度上分担了我们的工作压力，帮助我们显著提升了扩充数据库、优化AI算法和线上功能迭代的工作效率。

——贝壳找房新家居事业部工程师

精巧外观，卓越色彩

惠普ZBook Create(Studio）工作站采用军工级品质，机身高端耐磨，便于携带，为贝壳工作人员外出采集信息提供便捷，简约优雅的外观也符合面对客户的商务办公需求。惠普100% DCI-P3 色域覆盖的新一代 Dream Color 显示屏经过 PANTONE 验证，带来更鲜明的色彩和全光谱色彩精度，在最大程度上保障房地产行业对于空间环境色彩还原的要求，让用户能够身临其境。

总结：

2021年4月，住建部等16部门联合印发《关于加快发展数字家庭提高居住品质的指导意见》，旨在加快发展数字家庭，提升居住品质，改善人居环境，这意味着中国居住产业的数字化转型需求更为迫切。作为国内最大的全能型房地产交易服务平台，贝壳找房通过大数据智能推荐、交易预测、VR+AI应用于房产交易及装修等形式，推进消费体验的线上化、智能化，同时通过赋能服务者实现提升消费服务品质，提升经纪人服务水平，全维度提升用户体验。经过多年努力，贝壳找房已经成为了推进居住服务产业数字化、智能化进程的先驱。未来，贝壳找房将继续与惠普合作，通过开放数据资源和技术能力，精准连接供需两端，重塑人、房、客、数据的交互，为消费者连接理想生活的入口，用数字化手段赋能居住产业互联网，让线上线下共生融合于平台，打造“新居住”品质服务生态，助力居住服务行业拥抱数字时代大潮，成为建设数字中国的重要力量。